investissement immobilier

Acquisition du bien immobilier

Optimisation fiscale de l’investissement selon :

- l’origine de l’investisseur (français ou non-résident)

- la durée de l’investissement (optique revenus et/ou plus-value)

- la nature du bien (bureaux, logements, résidences de tourisme, locaux industriels)

Conseil fiscal aux promoteurs et marchands de biens : TVA / droits d’enregistrement, impôt sur les sociétés

Assistance à la négociation des acquisitions et cessions d’actifs immobiliers

Création des sociétés appropriées : SCI ou sociétés de capitaux

contact Gwenaël Saintilan

Gestion du bien immobilier

Baux commerciaux, baux d’habitation

- Assistance à la négociation des baux commerciaux

- Rédaction des différents actes : baux commerciaux, sous baux, contrat de location-gérance, acte de cession de bail ou de cession de fonds de commerce

- Aspects juridiques de la copropriété : droits des copropriétaires, contentieux des charges locatives, travaux, assurances

- Assistance dans le cadre des procédures de fixation de loyer, d'évaluation des indemnités d'éviction, de résiliation ou de refus de renouvellement, de recouvrement des loyers et charges

contact Gwenaël Saintilan